印度尼西亚的所有权

为了建立正确的法律体制,Invest Islands花了大量的时间和资源,以确保其开发完全符合印尼的外资所有权法律以及香港(英联邦)的投资法规。

外商投资企业

Penanaman Modal Asing(PMA)翻译为外商投资企业

(PT PMA)外商投资企业,即通过一个外国人、外国公司或外国政府机构在印尼开展业务的法人实体,这是符合印尼财产所有权法规的唯一且最安全的方法。

印尼公民有权拥有Hak Milik 旗下的土地,外国人可以通过其它形式获取土地权利,如租赁权(Hak Sewa)或土地使用权(Hak Pakai)。

HAK PAKAI

使用权

HAK GUNA BANGUNAN​

建设权

HAK MILIK

拥有权

印度尼西亚的财产所有权
外国投资公司

建筑使用权赋予持有人80年的土地拥有权,在此期间可以自由的进行土地开发和建造活动。土地使用权(HGB)可以被印尼居民个人持有,法人实体,包括已登记注册的外商投资企业。外商投资企业可以100%为外资所有,允许外国投资者直接合法控制公司及业务活动。外商投资企业(PMA)目前要求最低缴足股本750,000美元(2017年2月)。

对外国投资者而言,从法律、成本和心力方面考虑,最优方案是通过外商投资企业(PMA)来购买土地。Invest Islands团队,我们将提供外商投资企业和个人投资者涉及到的全套服务协议,协议中明确金额,投资期限、投资安全及撤资策略。

如果买方决定开发自己持有的土地,在外商投资企业(PMA)的合法期限内,外商投资企业甚至允许买方拥有完全控制权。如果买方想出售任何离岸财产,外商投资企业也是允许此类操作的。

租赁协议将直接登记买方姓名,而不需要印尼人的提名。外商投资企业(PMA)必须符合印尼投资协调委员会的法规条例;与使用个人提名者相比,外商投资企业是更加安全可靠的投资方式。

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