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  • Mandalika Invest Islands Lombok

Ahora es el momento
para invertir
en Lombok

Nunca ha habido un mejor momento para invertir en tierra en Lombok, con el precio medio de la tierra en Bali hasta cien veces más caro que la tierra comparable en Lombok.

El importante potencial de
ganado, impulsado por el mercado único
circunstancias, hace Lombok
uno de los más lucrativos
estrategias de inversión en
mercado actual.

Isla de Lombok

Largo eclipsado por su vecino superestrella a través del estrecho de Lombok, hay un zumbido constante sobre Lombok que coge la oído de los viajeros que buscan algo diferente a Bali. Bendito con exquisitas playas de arena blanca, surf épico, un exuberante interior boscoso y rutas de senderismo a través de campos de arroz y tabaco, Lombok está completamente lleno de encanto ecuatorial.

– Lonely Planet

Selong Belanak, Lombok fue recientemente nombrado como la mejor playa de Asia en un artículo del South China Morning Post:

“Selong Belanak es un antídoto de bienvenida para el desarrollo uncheked, la superpoblación y las preocupaciones de manejo de residuos que perturban los centros turísticos turísticos asiáticos más establecidos.La bahía de la tarjeta de tictac todas las cajas: mares turquesa luminosa y arena blanca como detergente. ”
– SCMP (Nov, 2016)

Proyecto Mandalika

El desarrollo del Mandalika Resort de US $ 3 billones en la bahía de Kuta, sur
Lombok es un impulsor importante en el aumento de los valores de la tierra. El proyecto, que es el más grande de su tipo en el sudeste asiático, incluirá hoteles de lujo, un puerto deportivo para yates, campos de golf, parques acuáticos y temáticos, y una pista de carreras de Moto GP.

La construcción del hotel Pullman ya está en marcha con el Club Med, el Royal Tulip, Paramount Hotels y los complejos X2, todo debiendo comenzar a construirse a lo largo de 2017.

La reciente apertura del Aeropuerto Internacional de Lombok en 2011
a un aumento medio anual del 200% en visitantes. Mandalika será el destino asiático de cinco estrellas que visitará a partir de 2018.

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Apoyo a la Infraestructura Regional

Con su belleza natural y autenticidad cultural, Mandalika tiene un alto potencial para convertirse en el próximo destino turístico de clase mundial. Con una oferta de 1175ha de productos mixtos relacionados con el turismo, Mandalika se posiciona como un destino ecoturístico que incorpora tecnologías respetuosas con el medio ambiente, como las granjas solares y las plantas de SWRO. y asignar más del 51% como “espacio verde” dedicado.

Información general SEZ Mandalika

El proyecto Mandalika se encuentra en el estado de la Zona Económica Especial (ZEE) para las industrias agrícolas y de ecoturismo que fue lanzada recientemente por el gobierno de Indonesia en 2014. Tiene beneficios para los inversores en términos de incentivos fiscales y no fiscales. Con una superficie total de 1250ha, ofrece belleza natural, vistas panorámicas y otras atracciones turísticas. Mandalika se encuentra en el sur de Lombok y es administrado por la Corporación de Desarrollo Turístico de Indonesia (ITDC) PT Pengembangan Pariwisata Indonesia.

Fuente: Indonesia Tourism Development
Corporación, Información Cubierta 2017

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Por que Lombok

El futuro verde

Bajo el plan maestro de ITDC, la central solar
utilizar la tierra bajo los paneles solares como un invernadero
para cultivar orgánicamente.
La compañía desarrollará la planta de energía solar en
etapas y los objetivos de alcanzar su plena capacidad para 2019.

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La central eléctrica, que ocupa hasta 50ha
de tierra, ayudará a abastecer la mitad de las
demanda de energía, proyectada para llegar a 110
megavatios en 2025.

Tres factores detrás de nuestra decisión de invertir en Lombok

Buena ubicación

La localización se cita a menudo como el factor determinante principal en el valor de cualquier característica dada. El mismo concepto se aplica cuando se consideran las islas de Indonesia. Esta exclusiva pieza de paraíso está a sólo 2 horas 30 min de vuelo desde Singapur, o 30 minutos de Bali. Ubicado en el medio del cálido y azul Océano Índico, Lombok cuenta con un clima que rara vez ve temperaturas por encima de 33C o por debajo de 21C.

Esto significa glorioso sol y días perfectos para explorar las impresionantes playas, buceo en aguas cristalinas y disfrutar de sus vacaciones en un verdadero paraíso tropical. Lombok es el destino más popular en Nusa Tenggara, Indonesia, con las legendarias Islas Gili atraer a los visitantes para la acción tanto dentro como fuera del agua. El poderoso Monte Rinjani, el segundo volcán más alto de Indonesia (3726m) es también un atractivo para los excursionistas, con las grandes roturas en la costa sur un imán para los surfistas.

– – Lombok-tourism.com

“Indonesia es la tercera economía de más rápido crecimiento en Asia y la más rápida dentro de Asia Sudoriental.Aunque la industria turística de Bali es mundialmente famosa y ha estado en auge durante la mayor parte de dos décadas, toda la región está experimentando desarrollo turístico y el nominal per cápita Se prevé que el PIB se cuadruplicará en 2020. ”

– Standard Chartered

Estabilidad Social y Económica

Indonesia ha experimentado un crecimiento económico consistente de alrededor de 5-6% YOY desde 2010 y se espera que continúe este año.
La creciente demanda interna de los inversores y turistas indonesios es un factor adicional.
La nueva clase media emergente está creando un auge para las empresas de
desde hoteles y líneas aéreas hasta autos y teléfonos móviles. Esto está impulsando la
la riqueza, que está entrando en el mercado inmobiliario, en forma de compras y desarrollos de terrenos.
El desbordamiento de otros mercados turísticos populares completa el cuadro. El más cercano
mercado comparable es Bali, que se considera frecuentemente
sobreprecio haber tenido un fuerte desempeño en las últimas dos décadas. Otros mercados regionales
como Koh Samui y Phuket en Tailandia también contribuyen, al igual que los altos precios en los países desarrollados
mercados como Australia, Hong Kong, Singapur y Malasia.

Fuente: http://www.theglobaleconomy.com/Indonesia/wb_political_stability/
http://www.futuredirections.org.au/publication/indonesia-a-security-and-stability-analysis-part-one/

Estabilidad politica

Indonesia sigue avanzando como uno de los países más grandes del mundo
democracias, con muy pocas tensiones dentro del poder político existente
estructuras, que difícilmente impedirán reformas significativas y
crecimiento económico. Después de diez años de administración de Susilo
Bambang Yudhoyono, Joko Widodo fue elegido para el cargo en julio de 2014
con una participación electoral del 70,6%. Significativamente, este fue uno de los mayores
hasta la fecha y mostró una mayor participación de
Ciudadanos indonesios en el proceso, sugiriendo un fortalecimiento de la
legitimidad del sistema.

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¿Por qué invertir en Lombok?

Indonesia espera recibir 20 millones de turistas para 2019, según Arief Yahya, ministro indonesio de Turismo. Lombok ocupa un lugar destacado en este, como el mercado turístico de más rápido crecimiento en la región.

El desarrollo de la isla en los últimos años se ha acelerado con el nuevo aeropuerto internacional que ayuda a aumentar las llegadas, y los proyectos privados y governmentbacked del recurso ya abierto para el negocio.

Esto proporciona una oportunidad única para los inversionistas de comprar en un mercado que está en una curva hacia arriba escarpada, pero sigue siendo exclusivo y disponible en un valor increíble.

“Con la economía mundial agobiada por la recesión estadounidense y la crisis de la deuda europea, los indonesios con base en Java, los australianos occidentales y los expatriados que viven en Hong Kong y Singapur participan en las inversiones de la isla en Indonesia como una alternativa más estable a otros instrumentos financieros estresados.

En el sur de Lombok hemos visto un 100% de ganancias y-o-y en los últimos cuatro a cinco años.

Con la apertura del nuevo aeropuerto internacional, el desarrollo de resorts boutique y el trabajo continuado en la infraestructura general, seguimos viendo un gran potencial de crecimiento en Lombok en una perspectiva de tres a siete años “.

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“Las autoridades de Indonesia tienen grandes planes para la isla”.

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“La isla de Lombok tiene todos los ingredientes para ser una de las historias de propiedades de ocio más dinámicas de Asia en la próxima década”

El gobierno indonesio está realizando finalmente el potencial enorme de la isla de Lombok, promoviendo la isla para convertirse en el primer destino turístico de Indonesia. El gobierno provincial también ha estado introduciendo activamente proyectos de turismo y actividades promocionales para atraer visitantes a Lombok. Uno de los proyectos turísticos recién lanzados es la campaña de Tambora Cumple con el Mundo, que trajo a 2.000.000 de visitantes a West Nusa Tenggara en 2015.

La isla, considerada en el top 5 de los lugares de inversión emergentes en Asia para el año 2015 por el informe de propiedad, está estratégicamente ubicada cerca de los epicentros turísticos que son Bali y la isla de Komodo, y se destaca por una espectacular belleza natural. Sus playas son considerablemente menos concurridas y más prístinas y tranquilas que las de su hermana vecina, y su volcán Monte Rinjani, segundo más alto de Indonesia, es considerado por muchos como uno de los volcanes más hermosos del planeta.

En los últimos 10 años, ha habido un aumento significativo de la población en Bali, tanto a nivel local y extranjero, lo que resulta en un grave aumento del tráfico de automóviles y la contaminación de sus playas y una pérdida general de su encanto en la tierra.

Mientras tanto, los inversionistas se estan enfocando en Lombok, la isla vecina de Bali, como un lugar donde la belleza natural y el encanto existen en abundancia.

Descubra las oportunidades de márgenes de beneficio de tener un hermosa villa Bali y en Lombok 

Su distintivo mosaico cultural, que es una mezcla de la cultura Sasak principal junto a las culturas de Bali, Javanese y otras culturas minoritarias es otra característica favorable para el desarrollo del turismo.

El nivel sin precedentes de crecimiento se atribuye principalmente a la creciente popularidad de la isla como un destino de vacaciones alternativo a Bali. Mientras Bali enfrenta desafíos de aumento de costos de tierra, los inversionistas están recurriendo a Lombok como un sitio alternativo atractivo para inversiones en tierras e inmuebles.

Land Price Bali

Fuente: Google Map and Jones Lang LaSalle, 2017

El nivel sin precedentes de crecimiento se atribuye principalmente a la creciente popularidad de la isla como un destino de vacaciones alternativo a Bali. Mientras Bali enfrenta desafíos de aumento de costos de tierra, los inversionistas están recurriendo a Lombok como un sitio alternativo atractivo para inversiones en tierras e inmuebles.

El desarrollo se concentra principalmente a lo largo de la costa noroeste, cerca de las famosas islas Gili de Meno, Air y Trawangan – los destinos más populares de Lombok. Sin embargo, muchas de las ubicaciones sin explotar de Lombok aún tienen el potencial de grandes inversiones y desarrollo turístico.

land price Lombok

Fuente: Google Map and Jones Lang LaSalle, 2017

La parte sur de la isla, en particular, está viendo un aumento en el desarrollo y el interés de inversión, a raíz de la reciente apertura de la internacional en Praya, a sólo 20 km de Kuta.

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Oportunidades en Lombok

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