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Las agencias de calificación sobre el mercado emergente Indonesio

Moody’s cambió su perspectiva sobre la calificación de crédito soberano del mercado emergente Indonesio a estable desde el 8 de febrero y afirmó la calificación de crédito extranjero a largo plazo en Baa3, ya que la vulnerabilidad del país a los shocks externos está disminuyendo; la estabilidad macroeconómica y la disciplina fiscal, junto con las reformas en curso, sugieren que la eficacia de las políticas están mejorando. La calificación crediticia de Standard & Poor’s para Indonesia es BB+ con una perspectiva positiva. La calificación crediticia de Fitch para Indonesia se reportó por última vez en BBB- con perspectiva positiva.

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Fuente: Asian Development Bank / www.adb.org

Los 3 grandes créditos

“En diciembre de 2011, Fitch y Moody se convirtieron en la primera de las tres agencias de calificación internacionales dominantes en elevar a Indonesia al nivel de inversión, citando un crecimiento económico estable, una deuda en descenso y estabilidad macroeconómica general”.

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2017 – Fuente: TradingEconomics.com

Financial Times

Según un estudio de PRUDENTIAL REAL ESTATE en 2013: Resiliencia económica: Indonesia sorteó la reciente crisis financiera mundial con menos daños colaterales de lo esperado

Potencial de turismo:

La ubicación de Asia Sudoriental aumenta sus perspectivas de atraer turistas. En primer lugar, los 1.300 millones de habitantes de China viven inmediatamente en el norte. A medida que la afluencia de China crece, también lo hará el turismo emisor, posiblemente a gran escala. “Las tasas de interés y la inflación están bajo control, y mientras el PIB crece alrededor de 6.5 por ciento anual, la inversión extranjera directa está aumentando a un nivel mucho más alto, al 39 por ciento en la primera mitad de este año”.

“Ahora mismo Indonesia está en auge, y todos lo están observando muy de cerca”.

– PriceWaterHouse Coopers

McKinsey y compañía:

“Durante la última década, Indonesia ha tenido la volatilidad más baja en crecimiento económico entre las economías avanzadas de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) o los BRIC (Brasil, Rusia, India y China) más Sudáfrica.

“El mercado emergente Indonesio continúa superando al resto”. KNIGHT FRANK

Como se detalla en e Wealth Report 2014 by KNIGHT FRANK. La capital, Yakarta, experimentó un asombroso aumento del 38% en los precios de las propiedades de lujo desde 2011, y Bali se ubicó en un respetable segundo puesto con un 22%, empatando con Dubai. En PIRI, la principal división se encuentra entre los mercados asiáticos en auge, que dominan las primeras posiciones en nuestro ranking de crecimiento de precios, y los mercados europeos más débiles que representan el 80% de todas las ubicaciones donde los precios disminuyeron en 2013. Según ERNST & YOUNG, Indonesia no se benefició del boom inmobiliario en 2006 a 2008 y el mercado inmobiliario ahora parece ser inmune a todas las preocupaciones económicas mundiales.

“Los inversionistas están acudiendo en masa a este país, con un capital de cartera y una IED en aumento rápido, impulsados ​​por la promesa del consumo local, la urbanización, la población joven y el suministro limitado. La combinación de estos factores está alimentando el mercado inmobiliario a corto y mediano plazo “.

Gran parte del crecimiento que sustenta el saludable mercado inmobiliario de Bali proviene de los compradores nacionales, en particular los jugadores adinerados de Surabaya y Yakarta. Pero también hay un flujo constante de compradores procedentes de Australia, Francia y el Reino Unido, y asiáticos expatriados de Singapur y Hong Kong, que mantienen el mercado a flote. Y no solo están comprando segundas o terceras casas de vacaciones: la tierra vacante es la opción número uno para los indonesios, seguida de los hoteles, condominios y villas privadas. Para compradores extranjeros, las compras suelen ser destinadas a casas y villas de uso residencial a tiempo completo.

Fuente: Ver detalles Artículo aquí

Como se detalla en un extenso estudio realizado por HVS, el sector del turismo en Indonesia continúa expandiéndose, como lo demuestra el constante crecimiento interanual de las llegadas de turistas internacionales en los últimos años. En particular, existe un creciente interés en los destinos turísticos emergentes, con muchos agentes del mercado y viajeros percatándose de su enorme potencial.

Fuente: Ver detalles Artículo aquí

Tendencias emergentes en el sector inmobiliario® Asia Pacífico 2014 | PwC: “Una voluntad constante de mirar a los mercados emergentes, y en particular a los inversores de Indonesia (…) están derivando hacia mercados y clases de activos que pueden proporcionar el tipo de retornos que no pueden aprovechar en ningún otro lado”.

Fuente: Ver detalles Artículo aquí

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