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评级机构

穆迪投资服务有限公司于2月8日对印度尼西亚的主权信用进行评级,评级展望由稳定上调为正面。确认信用评级为Baa3. 印度尼西亚抵御外部冲击的能力提高,宏观经济的稳定发展,财政纪律的完善以及正着手进行的改革,都表明政策的有效性得以完善。标准普尔公司给予印度尼西亚BB+的信用评级,同时给予了正面的评级展望。惠普国际最后一次对印度尼西亚的信用评级为BBB-, 信用评级展望为正面。

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三大信用

2011年11月,惠誉国际(Fitch)和穆迪投资服务有限公司(Moody)成为三大国际评级机构中率先对印度尼西亚评级的机构,它将印尼评升为投资等级的机构,这也见证了印度尼西亚经济的稳步增长,债务的减少及宏观经济的稳定发展。

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金融时报

2013年来自保诚房地产的研究表明:经济恢复力:印度尼西亚经受了最近一次全球金融危机,附带损失远比预期小。

旅游潜力

东南亚的得天独厚的地理优势带动了旅游业的蓬勃发展。首先,中国13亿居民位于北地球偏北。中国人民生活水平的提高,带动大规模的出境旅游。 “利率和通货膨胀得到控制,同时GDP以每年大约6.5%的速度增长, 外商直接投资正呈增长趋势,今年上半年外商直接投资比例是39%。”

”“现在是印尼的繁荣发展时期,每个人都对它充满了信心。”

-PriceWaterHouseCoopers

麦肯锡公司

在过去十多年,与经济合作发展组织,金砖四国((巴西,俄罗斯,印度和中国)以及南非中的任何发达经济体相比,印尼经济增长波动是最低的。

“印尼的主要市场将继续跑赢休息。”  KNIGHT FRANK

正如2014年《莱坊财富报告》所阐述,印度尼西亚的首都-雅加达,2011年起豪宅的价格出现38%的惊人增长率,而巴厘岛则以22%的增长率与迪拜并列第二位。根据国际豪宅指数(PIRI), 总体主要分布在繁荣的亚洲市场, 在价格增长的排名上主导着首要地位。同时,疲软的欧洲市场80%的地区价格相对于2013年有所下降。

如安永(Ernst & Young)公司所言,“从2006年到2008年,印度尼西亚并未从房地产的繁荣中获益。而如今的房地产市场似乎已对令人堪忧的全球经济有了免疫力。

“在印尼本土化消费,城市化,人口年轻化及有限的资源供应多方面驱动下,投资者带着证券资本涌向这个国家,如外商直接投资企业般在急速增长。以上这些因素从短期到中期为印尼房地产市场的发展点燃了一把火。

巴厘岛房地产的健康发展很大程度上是源于国内买家,尤其是泗水和雅加达的财富玩家的支撑。同时从澳大利亚,法国,香港,且来自新加坡和香港的外国人,也都是支撑房地产市场的稳定流。对于印度尼西亚人来说空地是首选,其次是酒店,公寓酒店及私人别墅。然而,于外国投资者而言,不只是购买第二个或者第三个度假家园。购买对象主要集中于适合长期居住的住宅和私人别墅。

作为由HVS的Tirrenus酒店的广泛研究详述,在印尼旅游部门的不断扩大,从过去几年的不断上年同期增长在国际入境旅游人数为明显。特别地,在新兴度假胜地的兴趣与日俱增,许多市场参与者和游客注意到评论他们巨大的潜能“。

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新趋势在房地产Estate®亚太地区2014 |普华永道:“这是一项持续的意愿来看待新兴市场,尤其是印度尼西亚(…)投资者漂流到市场和资产类别,可以提供怎样的回报,他们无法在其他地方挖掘。”

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